全国最大的配资公司 券商观点|海外地产周报：一线城市取消普宅和非普宅
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2024-11-24，兴业证券发布一篇房地产行业的研究报告，报告指出，一线城市取消普宅和非普宅。
报告具体内容如下：
投资要点： 本周（2024.11.18-2024.11.24，下同）各板块表现较好的公司有：1）太古地产+0.1%、电能实业+0.1%、长实集团-0.2%；2）金地商置+0.0%、保利置业-1.3%、绿城中国-2.3%；3）碧桂园服务+3.6%、贝壳+0.1%、绿城服务-1.1%。 地产物管港股通持股：本周融创中国、绿城中国和碧桂园服务港股通持股占比分别增加0.62、0.60和0.40个百分点。截至本周末，万科企业、保利物业、融创中国的港股通持股比例分别为51.1%、49.4%和35.9%。 香港本地股港股通持股：本周电能实业、恒隆地产和新世界发展的港股通持股占比分别增加0.18、0.17和0.09个百分点。截至本周末，恒隆地产、电能实业和长江基建集团的港股通持股比例分别为5.7%、5.4%和4.0%。 地产物管的卖空交易：本周卖空股数/成交量前三的公司为建发国际、龙湖集团和万物云，分别达到35.3%、23.1%和22.9%；截至本周末，未平仓卖空股数/流通股本前三的公司为融创中国、保利物业和万科企业，分别达到14.7%、12.8%和12.6%。 香港本地股的卖空交易：本周卖空股数/成交量前三的公司为港铁公司、九龙仓集团和新世界发展，分别达到48.1%、40.9%和37.3%；截至本周末，未平仓卖空股数/流通股本前三的公司为新世界发展、电能实业和领展房产基金，分别达到3.5%、3.3%和3.2%。 政策力度空前，推荐地产及物管板块：1）房地产推荐华润置地、中国海外发展、绿城中国、越秀地产和龙湖集团；2）物管推荐华润万象生活、绿城服务、中海物业、保利物业和越秀服务；3）另外推荐代建行业龙头公司绿城管理控股，以及房地产交易服务平台贝壳；4）香港本地股推荐太古股份公司、太古地产、嘉里建设、新鸿基地产。 风险提示：宏观经济增长放缓、行业调控政策放松不及预期、流动性宽松不及预期、商品房销售不及预期、消费不及预期、人民币贬值。
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